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PRET IMMOBILIER MOINS CHER, QUELLE TENDANCE EN 2009 ?
Avec la crise de l'immobilier, les prix des maisons on subits une baisse importante en 2008. Alors est-ce le moment d'acheter ?
Nul besoin de consulter son horoscope pour deviner qu'un taux moyen de 4,50% à partir du mois d'avril 2009 semble probable, car le marché redevient beaucoup plus fluide qu'au debut de la crise immobiliere. Selon l'Observatoire Crédit Logement CSA, les taux moyens des prêts immobiliers s'établissaient à 5,01% en décembre 2008, contre 5,15% en novembre. Cette baisse des taux aux particuliers plutot bon signe, car un taux moyen de 4,50% à partir de mars 2009 est relativement envisageable. D'après certains courtiers en ligne comme par exemple www.Empruntis.com les meilleurs taux s'annoncent. En décembre 2008, les taux des prêts immobiliers du secteur concurrentiel étaient moyenne à 5,04% pour l'accession à la propriété dans le neuf et 4,96% pour des maisons anciennes. Ces taux de crédit s'entendent hors assurance et coût divers.Un taux moyen de 4,50% au printempsProgressivement le marché se fluidifie. Début décembre, la BCE a baissé son taux directeur à 2,50%. De cette façon, les banques ont pu emprunter à un coût plus faible des liquidités destinées à alimenter le coût du crédit. Les taux interbancaires ont nettement fléchi, mais les tensions demeurent et le marché du crédit n'a toujours pas retrouvé son activité normale. La majorité des établissements de crédit ont préférés répercuter les baisses des taux de refinancement de la BCE et ainsi le recul des taux est moins lent "La baisse des prix annoncée devrait être rapide. combiné avec le pret a taux 0 que l'on peut obtenir dans certaines conditions, la tendance à la hausse du marché de l'immobilier semble probable. Malgré tout, avec l'aggravation de la crise financière et des liquidités que l'on a connu à partir de septembre, la hausse des taux a connu un leger recul ces derniers temps.
Pour comparer les taux des prêts immobiliers et choisir le meilleur taux, voici quelques sites internet interessant:
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